NĂM 2020 BĐS THÀHH PHỐ VỆ TINH TĂNG TỐC

Sở hữu nhiều tiềm năng phát triển về hạ tầng giao thông quy mô lớn cùng các lực đẩy khác, bất động sản (BĐS) vệ tinh trong thời gian tới sẽ có nhiều bước tiến ngoạn mục. Năm 2020 được dự báo sẽ là năm “được mùa” của thị trường này khi BĐS vệ tinh sẽ quyết định nguồn cung trên thị trường địa ốc.

Bất động sản thành phố vệ tinh sẽ là nguốn cung lớn trong thời gian tới

Thị trường BĐS năm 2019 tại các thành phố nội đô được đánh giá là trầm lắng khi lượng giao dịch cũng giảm so với cùng kỳ.

Tại TPHCM, nguồn cung mới phân khúc đất nền giảm mạnh, không có nhiều dự án mới mở bán, thị trường ghi nhận có 14 dự án mới cung cấp ra khoảng 1.704 nền (bằng 46% so với nguồn cung năm 2018), tỷ lệ tiêu thụ đạt 95% (bằng 49% so với năm 2018), chủ yếu tập trung tại các quận vùng ven. Phân khúc căn hộ tung ra khoảng 24.514 căn hộ thuộc 47 dự án (bằng 64% năm 2018), tỷ lệ tiêu thụ đạt 94% (bằng 67% so với năm 2018). 16 dự án nhà phố/biệt thự mới cung cấp ra khoảng 1.413 căn (tăng 20% so với năm 2018), tỷ lệ tiêu thụ đạt 78%.

Qũy đất trống tại Tp. HCM đang ngày càng khan hiếm

Trong khi nguồn cung tại các thành phố trung tâm đang trong tình trạng sụt giảm, thì nhà đất vùng ven lại nhận được sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư nhờ nguồn sản phẩm sôi động. Dự báo trong năm 2020 các thị trường khu vực vùng ven sẽ là nơi bổ trợ nguồn cung rất lớn.

Lô đất nền tại Nhơn Trạch Đồng Nai đang được rao bán rầm rộ

Trong những tỉnh lân cận TPHCM, Đồng Nai được xem như miền đất hứa cho giới đầu tư. Sỡ hữu một hệ thống giao thông thuận tiện cùng nhiều tuyến đường huyết mạch và các dự án hạ tầng kết nối mang tầm cỡ quốc tế như cầu Cát Lái hay sân bay Long Thành…đã trở thành các bệ phóng vững mạnh cho mảnh đất này đột phá nhanh chóng. Bên cạnh đó với quỹ đất rộng cùng nhiều chính sách ưu tiên mở rộng cũng tạo điều kiện cho nơi đây thêm đà tăng trưởng.

Trước sự bứt phá của nhiều nhân tố và xu hướng tất yếu của xã hội, thành phố vệ tinh sẽ trở thành đích ngắm lý tưởng cho các nhà đầu tư hướng tới.